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      代建運營(yíng)

      • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
      • 物業(yè)管理
      • 城市更新改造
      • 商業(yè)管理
      • 代建運營(yíng)
      • 工程設計施工檢測
      • 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資

      代建運營(yíng)

      Agent Construction Operation

      建發(fā)房產(chǎn)旗下廈門(mén)建發(fā)建設運營(yíng)管理有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)建發(fā)建管),實(shí)力卓越的建設運營(yíng)管理服務(wù)平臺
      建發(fā)建管業(yè)務(wù)范圍涵蓋了項目投資、建設、銷(xiāo)售、運營(yíng)、物業(yè)管理等全流程專(zhuān)業(yè)服務(wù),代建業(yè)態(tài)涵蓋了住宅、寫(xiě)字樓與工業(yè)園區、商業(yè)體與酒店、大型公建、醫療、教育等各類(lèi)公共建筑。高規格完成“2017年金磚國家領(lǐng)導人廈門(mén)會(huì )晤主會(huì )場(chǎng)”建設;榮獲過(guò)“中國建設工程魯班獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”等。
      建發(fā)建管公司致力于成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商,為委托方和資本市場(chǎng)創(chuàng )造價(jià)值。

      兆信公司

      政府公益性房地產(chǎn)資產(chǎn)代建

      兆誠公司

      市場(chǎng)化房地產(chǎn)資產(chǎn)代建及代運營(yíng)

      • 住宅

      • 會(huì )議中心

      • 酒店

      • 醫院

      • 寫(xiě)字樓

      主圖
      • 模式一:商業(yè)代建
        非政府類(lèi)委托方委托,以盈利為目的,受托方以品牌輸出或管理輸出為主要運營(yíng)模式并收取管理費或服務(wù)費的代建模式。
        模式二:政府代建
        政府通過(guò)招標,選擇具有技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性的項目代建管理單位,對項目建設進(jìn)行全過(guò)程的管理。

      項目概覽

      • 住宅
      • 寫(xiě)字樓與工業(yè)園區
      • 商業(yè)體與酒店
      • 大型公建
      • 醫療及養老
      • 教育
      廈門(mén)·湖濱一里至四里
      廈門(mén)·洋唐居住區
      角美·建發(fā)和悅
      長(cháng)沙·建發(fā)玖洲和璽
      長(cháng)沙玖洲觀(guān)瀾
      江陰東翎府

      廈門(mén)·湖濱一里至四里

      項目總占地面積約30.45萬(wàn)㎡,以“民生至上”為理念,按照“政府主導+國企實(shí)施+安置房建設+部分商品房用地”模式開(kāi)展改造重建、優(yōu)化配套設施,努力打造成“廈門(mén)城市客廳的典范社區”。

      廈門(mén)·洋唐居住區

      項目位于翔安區新店鎮,共有三期,嚴格按照綠色建筑、海綿城市標準以及“和諧人居”社區建設要求進(jìn)行設計、建設。洋唐居住區保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程獲得中國建筑界 “奧斯卡”魯班獎。洋唐居住區保障性安居工程二期A(yíng)11地塊工程獲得國家優(yōu)質(zhì)工程獎。

      角美·建發(fā)和悅

      角美·建發(fā)和悅地處角美新城核心區,區域內配套相對成熟,是目前角美建設的核心,教育及地鐵資源是核心優(yōu)勢。運用了建發(fā)房產(chǎn)專(zhuān)屬的新中式匠造理念“儒門(mén)、道園、唐風(fēng)、華紋”,方寸空間里,呈現了建發(fā)房產(chǎn)的三進(jìn)門(mén)儀和五重園林體系。

      長(cháng)沙·建發(fā)玖洲和璽

      項目位于高鐵會(huì )展新城核芯地段,作為片區內首個(gè)禪境新中式著(zhù)作,師法蘇州園林,融合禪境臻意,打造升級迭新作品,復現東方盛世府儀,規劃三進(jìn)庭院,禪境逍遙十二境,融莊周理念,疊山理水,化繁為簡(jiǎn),凝練自然雅趣,身心自在合一。

      長(cháng)沙玖洲觀(guān)瀾

      以新中式匠造理念,融江南水鄉之雅韻,賞傳統園林之曲幽,將細部傳統符號進(jìn)行現代轉譯,精雕細琢、匠心獨具。榮獲第17屆金盤(pán)獎總評選年度最佳預售樓盤(pán)獎。

      江陰東翎府

      城東正脈,府藏東翎,江陰城發(fā)特邀建發(fā)建管作為項目管理服務(wù)提供方,以前瞻性的眼光,落子城東正脈,扼守江陰城市發(fā)展脈搏,以一座東翎府,迭新江陰新中式人居新篇。

      廈門(mén)·建發(fā)國際大廈
      上?!そòl(fā)國際大廈
      廈門(mén)·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò )總部大樓
      廈門(mén)·東亞納米科技園區

      廈門(mén)·建發(fā)國際大廈

      地處廈門(mén)國際會(huì )展中心北片區,擁有一線(xiàn)海景資源,為建發(fā)集團總部辦公大樓。它以國際甲級寫(xiě)字樓標準設計,集現代化、國際化、智能化為一體的東南沿海地標性建筑。

      上?!そòl(fā)國際大廈

      項目為上海北外灘的5A甲級一線(xiàn)商務(wù)中心,上海建發(fā)國際大廈,地處沿江風(fēng)景帶,擁有絕佳的區域優(yōu)勢,可俯瞰一線(xiàn)江景。

      廈門(mén)·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò )總部大樓

      廈門(mén)·億聯(lián)網(wǎng)絡(luò )總部大廈位于廈門(mén)湖里區湖里創(chuàng )新園,與研發(fā)大樓共同承擔億聯(lián)網(wǎng)絡(luò )綜合辦公、研發(fā)基地等多項功能,成為億聯(lián)網(wǎng)絡(luò )輻射全國,乃至全球業(yè)務(wù)的重要戰略運營(yíng)中心。

      廈門(mén)·東亞納米科技園區

      地處同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地(翔安片區),項目將填補國內類(lèi)金剛石納米涂層(DLC)領(lǐng)域空白,屬于真空鍍膜產(chǎn)業(yè),綠色環(huán)保零排放。東亞納米科技園項目建成后將成為東亞納米科技(廈門(mén))有限公司運營(yíng)總部。

      廈門(mén)·灣悅城&凱悅酒店
      廈門(mén)·JFC品尚中心
      廈門(mén)·悅享中心
      成都·鷺洲里

      廈門(mén)·灣悅城&凱悅酒店

      廈門(mén)灣悅城&凱悅酒店坐落于廈門(mén)五緣灣高端核心商圈,作為五緣灣片區商業(yè)旗艦項目,匯聚近150個(gè)國內外知名品牌,憑借獨到的高品質(zhì)、新生活方式主張,勾勒出一個(gè)全新的多彩生活空間。

      廈門(mén)·JFC品尚中心

      JFC品尚中心是福建首家藝術(shù)文化購物中心,汲取灣區濱海人文的靈感,建筑以精致線(xiàn)條勾勒設計,融入海洋流線(xiàn)型元素。透過(guò)藝術(shù)、自然、人文三大元素的交融,構建全新藝術(shù)文化商業(yè)中心,為藝術(shù)家、商戶(hù)、消費者提供一個(gè)創(chuàng )造藝術(shù)、感知藝術(shù)、體驗藝術(shù)生活的平臺,為廈門(mén)帶來(lái)一種全新的藝術(shù)生活方式。

      廈門(mén)·悅享中心

      廈門(mén)悅享中心位于廈門(mén)島心商務(wù)綜合體,社區內部面積約1500余平方米,空間設計追求人與自然、空間的有機結合,集空間感、設計感與功能于一體,全方位照顧商務(wù)辦公者從工作到生活層面的多種需求。

      成都·鷺洲里

      鷺洲里以“內外環(huán)形街區”的規劃布局,集體驗型街區商業(yè)、花園商墅、高端住宅為一體,商業(yè)體量約10萬(wàn)㎡,涵蓋網(wǎng)紅餐飲、酒吧娛樂(lè )、零售、配套、早教美容等五大業(yè)態(tài)。建筑在規劃初始,對交通流線(xiàn)進(jìn)行了精心設計,L型的商業(yè)動(dòng)線(xiàn)布置原則,使得整個(gè)商業(yè)人流清晰明了。超大的入口廣場(chǎng)能增強人的立體化商業(yè)辨識度,購物目的一覽無(wú)余,內庭景觀(guān)過(guò)目不忘。

      金磚領(lǐng)導人-廈門(mén)會(huì )晤主會(huì )場(chǎng)
      廈門(mén)·海絲中央法務(wù)區

      金磚領(lǐng)導人-廈門(mén)會(huì )晤主會(huì )場(chǎng)

      2017年9月3日至5日,金磚國家領(lǐng)導人第九次會(huì )晤在廈門(mén)舉行,建發(fā)承擔了此次會(huì )晤的主會(huì )場(chǎng)--廈門(mén)國際會(huì )議中心,會(huì )展北片區景觀(guān)、城市夜景照明提升改造工作,占地面積11.8萬(wàn)平方米,總建筑面積14.6萬(wàn)平方米。金磚場(chǎng)館濃郁的中國風(fēng)、閩南風(fēng)情和“海絲”元素,彰顯大國風(fēng)范,吸引了各國領(lǐng)導、大眾的關(guān)注。會(huì )晤主場(chǎng)館的承建和改造,時(shí)間緊迫,從接到任務(wù)到會(huì )晤正式舉行,所有工作在不足一年時(shí)間完成。

      廈門(mén)·海絲中央法務(wù)區

      海絲中央法務(wù)區大廳整體設計傳承中國傳統文化的韻味,融合地域人文氣質(zhì),以 “廈庇五洲客,門(mén)納萬(wàn)頃濤”為核心主題,黃銅的高級質(zhì)感搭配大理石的溫潤內斂;空間中軸對稱(chēng),對景對畫(huà),四平八穩,加入藝術(shù)畫(huà)作點(diǎn)綴, 用當代的語(yǔ)言表達,讓空間新穎明快,更具跨時(shí)代意義內涵。

      廈門(mén)·弘愛(ài)醫院
      廈門(mén)·弘愛(ài)婦產(chǎn)醫院
      廈門(mén)·溢佰頤養中心
      福建和敏醫院
      漳州九龍江醫院
      廈門(mén)仙岳醫院改擴建
      廈門(mén)大學(xué)附屬心血管病醫院擴建

      廈門(mén)·弘愛(ài)醫院

      建發(fā)出資20億元捐建非營(yíng)利性三級綜合性醫院——廈門(mén)弘愛(ài)醫院。醫院建筑空間彰顯主動(dòng)關(guān)懷與多樣性,被專(zhuān)業(yè)人士譽(yù)為國內醫療建筑的標志性工程之一,顛覆性改變了傳統意義上醫院與患者的主被動(dòng)關(guān)系。

      廈門(mén)·弘愛(ài)婦產(chǎn)醫院

      廈門(mén)弘愛(ài)婦產(chǎn)醫院位于廈門(mén)弘愛(ài)醫院北側,按三級婦產(chǎn)專(zhuān)科標準和國際JCI理念建設,于2019年底主體結構封頂,2021年正式投用。 占地面積:8.4萬(wàn)m2 建筑面積:9.6萬(wàn)m2 規劃床位:600張

      廈門(mén)·溢佰頤養中心

      廈門(mén)溢佰頤養中心是廈門(mén)市重點(diǎn)民生工程,由湖里區民政局投資4.5億元興建,占地面積約1.3萬(wàn)平方米,總建筑面積達5萬(wàn)余平方米,床位700張,可滿(mǎn)足自理、半護理、護理、失能、認知癥長(cháng)者的持續照料需求。中心配置齊全,除多樣化的房型及康復理療設施外,還配備室內活力長(cháng)廊、國際領(lǐng)先的感官理療室、200 余米戶(hù)外健康步道等設施設備,為入住長(cháng)者帶來(lái)全新養老體驗。項目提供高品質(zhì)服務(wù),改變傳統養老觀(guān)念,致力為長(cháng)者創(chuàng )造有品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)化和人性化養老服務(wù)。

      福建和敏醫院

      選址于泉州晉江晉東新區,占地面積205畝,建筑面積約24萬(wàn)平方米,計劃總床位1000張,執行綠色醫院二星標準,項目預計2026年上半年投入使用,致力于打造成集醫療、教學(xué)、科研、預防、康復等多項功能于一體的“四個(gè)中心”:國家創(chuàng )傷區域醫療中心、國家創(chuàng )傷預防與康復研究中心、“一帶一路”及周邊國家創(chuàng )傷醫療國際培訓中心,以及涉外健康管理中心,是一所國家三級甲等綜合性公立醫院。

      漳州九龍江醫院

      位于漳州高新區南湖“雙創(chuàng )”片區,用地面積為165畝,醫院總床位數1000張,其中婦產(chǎn)醫院200張,將建成集醫療、教學(xué)和科研多功能為一體的綜合性三甲醫院,是片區啟動(dòng)項目和地標性建筑之一。醫院按照“大專(zhuān)科、小綜合”設置相關(guān)科室。還將規劃建設具有特色造型的名醫館、片仔癀體驗館旗艦店。

      廈門(mén)仙岳醫院改擴建

      位于仙岳醫院院區內,擬新增建筑面積8萬(wàn)㎡,新增床位600張,致力于將醫院建設成高水平的臨床診療中心、高層次的人才培養基地和高水準的科研創(chuàng )新轉化平臺,爭創(chuàng )國家精神專(zhuān)業(yè)區域醫療中心。

      廈門(mén)大學(xué)附屬心血管病醫院擴建

      總建筑面積8.32萬(wàn)㎡,本次擴建新增床位300床。本項目將建設“高顏值、高素質(zhì)、現代化、國際化”的高水平心血管病專(zhuān)科醫院,推動(dòng)廈門(mén)大學(xué)附屬心血管病醫院“醫、教、研、防、管”協(xié)同高質(zhì)量發(fā)展。

      大同小學(xué)嶺兜校區
      廈門(mén)·湖濱中學(xué)過(guò)渡學(xué)校
      廈門(mén)·外國語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)過(guò)渡學(xué)校
      廈門(mén)·鐘宅小學(xué)
      廈門(mén)·老年大學(xué)一期

      大同小學(xué)嶺兜校區

      嶺兜校區是百年學(xué)府一一廈門(mén)市大同小學(xué)的新征程,位于廈門(mén)市思明區東部。整體設計圍繞大同小學(xué)百年的教育內涵,致力于打造一所兼顧功能多樣性、空間趣味性、規劃合理性的學(xué)校,采用黑白、灰和木色的暖色調,營(yíng)造明亮、親和、溫馨的校園氛圍。 校園既是“學(xué)園”,也是“樂(lè )園”。

      廈門(mén)·湖濱中學(xué)過(guò)渡學(xué)校

      過(guò)渡校區坐落于體育路168號,毗鄰廈門(mén)文化藝術(shù)中心。用地面積3.1萬(wàn)㎡,設初中部36班,高中部30班。校區以中國傳統書(shū)院作為設計標本,提取圍合元素作為設計載體,以孩子的成長(cháng)軌跡作為出發(fā)點(diǎn),規劃出“一主軸、一次軸、雙院落”的設計理念,將兩個(gè)不同組團和各個(gè)功能空間利用廊道串聯(lián)起來(lái),讓學(xué)生之間無(wú)縫交流,相互啟發(fā),相互提高,互促成長(cháng)。

      廈門(mén)·外國語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)過(guò)渡學(xué)校

      項目位于湖光路95號,用地面積1.3平方米,總建筑面積1.5平方米。校園建筑的色彩采用綠橙藍三個(gè)主色調:綠色象征著(zhù)自然,和諧,健康,蘊含自然成長(cháng)的力量;橙色象征著(zhù)活力,陽(yáng)光,希望蘊含積極向上的精神;藍色象征著(zhù)智慧,探索未來(lái)蘊含是面向世界的眼界。 教室上懸窗的設計便于教室空氣流通;每層教學(xué)樓前設計的飲水區,讓學(xué)生取水更加的方便;寬闊的樓梯道口讓通行更通暢。

      廈門(mén)·鐘宅小學(xué)

      鐘宅民族小學(xué)設計旨在“高容高密”的場(chǎng)地中,探尋低密度的自然體驗,創(chuàng )造一個(gè)充滿(mǎn)宜人尺度、自然共生的園區環(huán)境。造型設計運用現代建筑手法,采用富有韻律的線(xiàn)條,形成了簡(jiǎn)潔細致、莊重典雅的建筑形象。透過(guò)活力與秩序,創(chuàng )造多維度的生態(tài)教育空間,將學(xué)習、思考、社交延伸至室外。設計引入垂直綠化,與退臺相結合,打造“綠谷游園”式的新型校園。

      廈門(mén)·老年大學(xué)一期

      建發(fā)建管全力代建廈門(mén)老年大學(xué)擴建項目,以專(zhuān)業(yè)賦能“愛(ài)心廈門(mén)”建設。設計以淺灰色石材搭配藍灰色玻璃幕墻,彰顯出老年大學(xué)莊重沉穩、簡(jiǎn)潔大氣的書(shū)香氣質(zhì);空間處處融入適老化設計,從衛生間采用防滑地磚到公共區域設置報警系統,全方位保障老年人的學(xué)習生活,讓老年生活更有溫度。

      建管榮譽(yù)

      Our Honor
      建管榮譽(yù)

      年度 獎項 獲獎主體

      • 2023國家優(yōu)質(zhì)工程獎廈門(mén)市海滄區新陽(yáng)居住區保障性安居工程二期項目
      • 2023中國人居環(huán)境獎廈門(mén)市翔安區洋唐居住區保障性安居工程項目
      • 2023獲全國標化工地稱(chēng)號廈門(mén)市海滄區馬鑾灣新城集美陳井浦邊潮瑤安置房
      • 2023第十七屆金盤(pán)獎·綜合類(lèi)全國總評選“年度最佳預售樓盤(pán)”長(cháng)沙建發(fā)·玖洲觀(guān)瀾
      • 2022第八屆地產(chǎn)設計大獎·中國 優(yōu)秀獎漳州建發(fā)·和悅(示范區)
      • 2022中國房地產(chǎn)代建運營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)(克而瑞)廈門(mén)建發(fā)建設運營(yíng)管理有限公司
      • 2022中國房地產(chǎn)政府代建運營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)(克而瑞)廈門(mén)建發(fā)建設運營(yíng)管理有限公司
      • 2021國家優(yōu)質(zhì)工程獎廈門(mén)市翔安區洋唐居住區保障性安居工程配套設施項目(鼓鑼公園)
      • 2021第十屆"龍圖杯"全國B(niǎo)IM(建筑信息模型)大賽優(yōu)秀獎廈門(mén)市翔安區陽(yáng)塘安居小區三標段
      • 2021福建省五一勞動(dòng)獎狀廈門(mén)建發(fā)建設運營(yíng)管理有限公司
      • 2020福建省工程建設優(yōu)秀QC成果一等獎廈門(mén)市后埔社區發(fā)展中心(二期)
        廈門(mén)市翔安區洋唐居住區三期保障性安居工程
        廈門(mén)市翔安區新店地鐵社區林前綜合體
        廈門(mén)弘愛(ài)婦產(chǎn)醫院
      • 2020福建省重點(diǎn)項目參建單位業(yè)績(jì)信譽(yù)等級A級廈門(mén)市海滄區新陽(yáng)居住區保障性安居工程二期項目
      • 2019全國QC質(zhì)量管理小組三等獎廈門(mén)市湖里區薛嶺舊村改造安置房
      • 2019廈門(mén)市優(yōu)質(zhì)工程獎(鼓浪杯)廈門(mén)五緣灣綜合醫院
      • 2018“安裝之星”中國安裝優(yōu)質(zhì)工程廈門(mén)市翔安區洋唐居住區保障性安居工程
      • 20182018首屆優(yōu)路杯全國B(niǎo)M技術(shù)大賽銅獎廈門(mén)五緣灣綜合醫院
      • 2017金磚國家領(lǐng)導人廈門(mén)會(huì )晤和新興市場(chǎng)國家與發(fā)展中國家對話(huà)會(huì )先進(jìn)集體廈門(mén)建發(fā)建設運營(yíng)管理有限公司
      • 2017國家優(yōu)質(zhì)工程獎(魯班獎)廈門(mén)市翔安區洋唐居住區保障性安居工程
      • 2017全國建設工程項目安全生產(chǎn)標準化建設工地(AAA)廈門(mén)市海滄區新陽(yáng)居住區保障性安居工程一期
      • 2016福建省建設工程省級優(yōu)質(zhì)工程(閩江杯)廈門(mén)國際金融中心大廈
        廈門(mén)市翔安區洋塘居住區保障性安居工程
      • 2015福建省建設工程省級優(yōu)質(zhì)工程(閩江杯)廈門(mén)市翔安區洋塘居住區保障性安居工程
      • 2015福建省級施工現場(chǎng)優(yōu)良項目廈門(mén)市翔安區洋塘居住區保障性安居工程
      • 2014福建省級示范工地翔城國際
      • 2014廈門(mén)市優(yōu)質(zhì)工程獎(鼓浪杯)翔城國際
      • 2013全國保障性住房設計專(zhuān)項獎三等獎翔城國際
      • 2012福建省級示范工地廈門(mén)市翔安區洋塘居住區保障性安居工程
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